| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
15억 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
380만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,494㎡ 452평 / 건축 480㎡ 145평 / 연 480㎡ 145평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10.1M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (40FT트레일러가능)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 허가사항 |
공장
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현재 용도 |
스튜디오
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| 추천 용도 |
공장, 창고
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주차 |
가능 (
5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,물류창고,내부 사무실,교통 진출입 용이,도로변 위치,대형차 진입,트레일러 진입,공장·전기승압가능
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-04-10
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――파주 · 고양 창고 공장은 🌞창공부동산🌞――
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💥 서울-문산고속도로 월롱IC 인근에 위치
💥 수도권제2순환고속도로 개통예정 (2027년)
💥전기 승압 300kw (증설비용 : 약3,600만원 절약)
――――✔️매물 주요 정보 안내✔️―――――
⭐소재지 : 파주시 월롱면 덕은리
⭐전체부지 : 1,494㎡ (452평)
⭐부지면적 : 1,494㎡ (452평)
⭐도로지분 : 국유지 도로에 접함
⭐용도지역 : 계획관리지역(산업zone)
⭐지목 : 공장용지
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⭐건물구조 : 일반철골구조
⭐건축면적 : 480㎡ (145.2평)
-가설천막 약30평과 컨테이너 사무실 포함
⭐위반건축물(건축물대장상) : 없음
⭐사용승인일 : 2017년 4월 10일
⭐건물용도 : 공장
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⭐층고 : 10.1m
⭐전력 : 300kw
⭐방향 : 남쪽(주출입구)
⭐호이스트 : 有
⭐하수 : 정화조
⭐화장실 : 有
⭐진입도로 : 40ft트레일러 진입가능
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⭐매매가액 : 15억원 (평당 약 332만원)
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⭐담당 공인중개사 윤어진⭐
📞 TEL : 010-2476-7449
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🌞 창공부동산 공인중개사사무소🌞
🏡홈페이지 : https://xn--ob0bs4k11ikjdlxt.com/
✒️블로그 : https://blog.naver.com/fn7442
📞 TEL : 031 )943-7070
📟 FAX : 031 )949-4844
🏢 ADDRES :경기도 파시 월롱면 다래울길97 C동 창공부동산🏭
| 중개보수 |
1,350만
(부가세별도)
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상한요율 |
0.9%
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|---|
연면적
145평대지면적
452평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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