| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
13억8,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,327㎡ 401평 / 건축 530.52㎡ 160평 / 연 1,326.48㎡ 401평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 13.3M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장, 창고
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능 (40ft트레일러가능)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개 (내부/구분)
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허가사항 |
공장
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| 현재 용도 |
공실
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추천 용도 |
공장, 창고, 스튜디오
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
단독 마당,물류창고,내부 사무실,교통 진출입 용이,도로변 위치,대형차 진입,트레일러 진입,공장·전기승압가능,창고형 매장
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2015-07-02
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⭐소재지 : 파주시 월롱면
⭐전체부지 : 1,327㎡ (401평)
⭐부지면적 : 1,327㎡ (401평)
⭐도로지분 : 시유지 도로에 접함
⭐용도지역 : 계획관리지역(산업zone)
⭐지목 : 공장용지
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⭐건물구조 : 철근콘크리트구조
⭐건축면적 : 1,327㎡ (401평)
1층 - 160평
2층 - 160평
3층 - 80평 (50평-사무실 / 30평-기숙사)
⭐위반건축물(건축물대장상) : 없음
⭐사용승인일 : 2015년 7월 2일
⭐건물용도 : 공장
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⭐층고 : 13.3m
⭐전력 :
⭐방향 : 남쪽(주출입구)
⭐호이스트 :
⭐용수 :
⭐하수 : 정화조
⭐화장실 : 4개
⭐진입도로 : 6m
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⭐매매조건 :
⭐매매가액 : 13억8천만원 (평당 약344만원)
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⭐담당 공인중개사 윤어진⭐
📞 TEL : 010-2476-7449
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🌞 창공부동산 공인중개사사무소🌞
🏡홈페이지 : https://xn--ob0bs4k11ikjdlxt.com/
✒️블로그 : https://blog.naver.com/fn7442
📞 TEL : 031 )943-7070
📟 FAX : 031 )949-4844
🏢 ADDRES :경기도 파시 월롱면 다래97 C동
| 중개보수 |
1,242만
(부가세별도)
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상한요율 |
0.9%
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|---|
연면적
401평대지면적
401평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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